「空き家」で儲ける! 驚異の利回り100%不動産投資術

空き家で儲ける驚異の利回り不動産投資術


0円で手に入れ月5万円で貸す方法伝えます!


・物件探しのポイント


・指値の入れ方


・コスパな賃貸管理


銀行融資不要!


前代未聞の戸建て投資 最強入門書


とにかく徹底的に 安く買うことに こだわる


「 安さ 」 こそ 最大のリスク回避!


「 空き家 」から 安定的な 家賃収入を得る!


「空き家」で儲ける! 驚異の利回り100%不動産投資術





本の読書感想: 少子高齢化の波をモロに受けて、


地方都市のあちこちに 空き家が点在しています。


建築関係者として 新築ばかり建てて良いのだろうかと悩んでいる方も必見です!


子育て世代が新築を建てる傍らで 親世代の住宅が手放され放置され空き家となっています。


そんな空き家を手に入れ 人に貸す方法や 物件探しのポイントや


不動産屋との交渉方法を 丁寧に教えてくれています。


家族で海外旅行に行くより安い物件を探せば


趣味の範囲で SDGs的な投資ができる気がします。


ただ、現実は売り渋りや高額の案件も多いし


リフォームも そんなに甘くないのに 少し煽り気味なところがありますが


それでも、空き家問題に 光が差し込んでくれる内容だと思います。


この本のおかげで、空き家投資を やろうと思う人が多くなりそう。


不動産投資というと 銀行から融資をもらい、


自己資金数百万円と 会社員というステータスから始める、


もしくは 自己資金 数千万という 資産家しか出来ないと。。。


ところが本書からわかったことは、自己資金数十万、


場合によっては 0円(無し)でも 始められるという事実!


知らない人は大きな機会損失ですね。


あとはこの情報をもとに 行動あるのみかと思う人も多いはず♪


「空き家」で儲ける! 驚異の利回り100%不動産投資術





本・書籍名: 「空き家」で儲ける! 驚異の利回り100%不動産投資術


本・目次: 第1章 失敗しようがない「最強」の不動産投資術(不動産投資で最も重要なのは安く買うこと 「安さ」こそ、最大のリスク回避!/ゼロ円の空き家が家賃を毎月生む!実質利回り100%以上も当たり前 ほか)/第2章 「空き家ゼロ円投資」の具体的ノウハウ(収益化できる空き家を探そう!狙い目は自宅から90分圏内/ゼロ円の空き家は「探す」のではなく交渉の末に「作りあげる」もの ほか)/第3章 タダなら何でもいいわけじゃない! 物件の見極め編(収益を生まない家は、タダでもいらない 「買わない」という選択も重要/誰も欲しがらない空き家から「お宝」を見極める方法と、指値のポイント ほか)/第4章 もらっただけだとタダのゴミ 入居者募集編(再生なしに収益化できれば一番効率的 まずはノーリフォームから発想する/「DIY可能」をウリに募集すれば、自分でリフォームする入居者が住んでくれる ほか)/第5章 大事なのはリスクヘッジ 賃貸管理編(一軒家に共用部はナシ!だから管理会社への委託は不要/自主管理で押さえておくべき3つのポイント! ほか)


本・著者: 椙田拓也(スギタタクヤ)
1974年、兵庫県生まれ。北九州市立大学卒。2009年からサラリーマン大家として不動産投資を開始。6年後には年間5000万円の家賃収入をつくり、サラリーマンを早期退職。その後は専業大家を数年していたが、あまりにも暇すぎて起業。宅建業、建設業、二級建築士などの免許をとり、リノベ会社を経営する実業家でもある。これまでの不動産投資の経験を書籍やブログ等で発信し、上場企業や金融機関などから投資に関する講演や社内研修などの依頼も多い

カネコツトム
1977年、埼玉県生まれ。法政大学卒。2015年からアパート経営を始めたが、空室が埋まらず赤字に転落。入居付けに苦しんだ結果、不動産仲介に頼らず大家自らが入居付けする「セルフ集客法」を開発。これまで120室以上を不動産仲介に頼らず自力で埋めている。借金なし、自己資金も不要の「戸建ゼロ円ゲット投資法」を開発し、空き家で稼ぐ社会貢献度の高いビジネスを展開。2019年から椙田拓也とともに200名以上の“ゼロ円ゲット”“格安ゲット”の実践者を育成してきた(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)


本・出版社: 宝島社


本の読書感想を、ここまで読んでいただき、ありがとうございます。


「空き家」で儲ける! 驚異の利回り100%不動産投資術





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